Des del PSC fins a la CUP: l'habitatge uneix tota l'esquerra al Parlament

L'habitatge és un dels grans temes de la legislatura i calia esperar que deixés moments importants al Parlament. I si obviem la primera promesa d'Illa de construir 50.000 habitatges, ahir assistim al primer d'aquests moments importants.

ERC, Comuns i la CUP es van posar d'acord per aprovar una moció republicana per regular el lloguer de temporada i d'habitacions (i el règim sancionador). El PSC també s'ha sumat a la moció, cosa que ha permès tirar-la endavant. Fa uns mesos, però, els socialistes es van abstenir perquè, segons van dir, aquesta regulació augmentava la “inseguretat jurídica”.

Des d'ERC capitalitzen ara aquest èxit parlamentari en un moment en què, a més, estan necessitats de victòries. Precisament l'exconsellera de Territori, Esther Capella, va ser l'encarregada de reivindicar la moció des del faristol del Parlament. “La ciutadania no pot continuar esperant que el Govern decideixi regular els lloguers de temporada”, va dir:

Per la seva banda, Comuns i CUP han elevat el to i han posat l'accent al règim sancionador i als propietaris. De fet, també ha prosperat una moció paral·lela dels Comuns per regular el Codi Civil Català en matèria immobiliària:

De regulació a regulació

La regulació és una altra de les cares del problema immobiliari, especialment a Barcelona, que signa els lloguers més cars d'Espanya. Si es fa un mínim seguiment dels esdeveniments, s'observa com la regulació ha anat a rebuf del mercat.

Obviant el cas de la llei catalana del 2020, primer va arribar la llei estatal, que va produir un trasllat de l'oferta del 60% cap al lloguer de temporada. Tot seguit, les forces polítiques progressistes van demanar la regulació del lloguer de temporada i el lloguer d'habitacions. Fins i tot l'expresident Aragonès va admetre “una proliferació de lloguers d'habitatges per habitacions” com a efecte de la intervenció.

Després, vam viure aquelles tenses jornades en què Junts va tombar a Sumar la proposta de regular el lloguer de temporada. Gairebé de manera simultània, el PSC, abans de les autonòmiques, tombava a Catalunya la mateixa regulació. I ara, finalment, els socialistes l'accepten, conscients de la gran pressió ideològica que suposaria tornar-la a tombar.

D'altra banda, el problema de fons continua sent el mateix: una pressió de demanda que l'oferta no pot ni de bon tros satisfer. Davant d'això, hi ha la possibilitat que els alts rendiments econòmics de l'habitatge convidin els propietaris al mercat negre, sobretot en el cas de les habitacions. I una altra possibilitat, que ja es va veure el 2020, és el trasllat de l'oferta des del lloguer fins a la compravenda.