El que has de dir al teu banc per abaixar les quotes de la teva hipoteca: pocs ho fan

Potser encara no has reparat que hi ha un 'secret' que permet als hipotecats rebaixar la seva quota mensual. Una pràctica que tan sols executen el 2% de les persones que han de pagar cada mes la seva quota hipotecària. Estem parlant de la negociació de les condicions de la hipoteca .

Per exemple, el 2023 només 135.558 llars van dur a terme algunes modificacions en aquesta. Una xifra ínfima si la comparem amb totes les famílies que hi ha hipoteques a Espanya, 5,6 milions. Encara que en els darrers temps aquesta xifra de llars ha augmentat, continua sent realment baixa.

Només un 2% dels hipotecats renegocien les seves condicions: és senzill

Amb l'Euríbor pels núvols des de fa temps, la millor solució és renegociar les condicions amb el mateix banc. Duent a terme una novació del préstec o bé portar la hipoteca a un altre banc (subrogació).

A l'hora de renegociar la teva hipoteca no hauràs d'estrènyer-te massa el cap, ja que és un procés molt fàcil d'emprendre. Des del bloc de la web Euribor.com us ajudaran amb aquests senzills consells.

Parla amb el banc amb què has signat la hipoteca

Si has estat solvent durant el temps que portes pagant la hipoteca al banc, és un punt a favor. Si vols que et millorin les condicions si les actuals no et beneficien gaire, prova de renegociar el diferencial o tipus d'hipoteca.

Tempteja altres entitats financeres

Deixa't estimar per altres bancs, si veus que el teu no reacciona a les teves peticions. Només has de comprovar què t'ofereixen i pensar bé si et compensa canviar-te de banc.

Torna a parlar amb el banc

Després d'informar-te del que t'ofereixen altres bancs, torna al teu i posa sobre la taula una contraoferta. Si és una mica millor del que t'han ofert els altres bancs, accepta. I és que, si te'n vas a un altre banc, recorda que has de pagar una comissió d'amortització anticipada.

Fes números amb tota la informació sobre la taula

Darrere d'aquests passos, només has de calcular bé les comissions, les despeses i compara quina és la que et surt millor. Un pas fàcil d'emprendre, alhora que important.

Tria l'oferta més beneficiosa per a tu

Sens dubte, t'has de quedar amb la proposta que et surti millor, és a dir, la més barata i la que t'ofereixi millors condicions. En general, el més recomanable és quedar-se al banc on ja ets. Però si la diferència és notòria amb un altre banc que hagis consultat, no tinguis dubte d'anar-te'n.