Els experts avisen: els hipotecats que poden estalviar més de 2.000 € a la Renda

Alguns hipotecats estan d'enhorabona cada vegada que arriba l'hora de fer la declaració de la Renda. En cas de reunir els requisits exigits per Hisenda, podran estalviar més de 2.000 euros a l'any. Això sí, aquest avantatge no està a l'abast de qualsevol.

L'Agència Tributària repara sobretot en un detall, com és la data de signatura del préstec. Perquè ens pugui desgravar la hipoteca a la declaració es requereix que la contractació de la mateixa fos abans de gener de 2013. Per tant, tots aquells que portin pagant el seu habitatge amb anterioritat a aquesta data tindran la possibilitat de beneficiar-se d'aquest avantatge.

Exigeixen, a més, que la deducció ja s'hagués aplicat a la declaració de la Renda del 2012 o d'anys anteriors. També que sigui el lloc habitual de residència actualment. Si ho compleixen, només caldria marcar una casella a la declaració, la de 'Deducció per inversió en habitatge habitual'.

Quants diners poden desgravar un hipotecat a la declaració de la Renda

La quantitat de diners que es poden desgravar a la declaració de la Renda dependranà del que s'hagi abonat per la hipoteca el darrer exercici. La deducció serà com a mínim del 15% sobre la quantitat pagada el 2023, amb una base màxima de 9.040 euros. Això significa que l'estalvi a la declaració arribarà fins als 1.350 euros de mitjana, publica el portal HelpMyCash.

Tot i això, aquesta quantia podria arribar a duplicar-se fins als 2.700 euros. És el que passa quan el préstec hipotecari compta amb dos titulars, que acostuma a ser el comú entre les parelles que adquireixen un immoble. En aquest cas, tots dos gaudirien d'aquesta desgravació en les declaracions si les fessin per separat.

Hi ha la possibilitat que les hipoteques signades amb anterioritat al 2013 patissin també algun tipus de modificació. Igual que alguns usuaris decideixen amortitzar deute per anar reduint la quantitat pendent, altres opten per ampliar-ne el capital. En aquesta situació, la desgravació se seguiria aplicant, encara que amb un detall que cal tenir en compte.

Només seria deduïble la part del capital que hi havia abans que s'ampliés la hipoteca. Per tant, amb vista a la propera campanya de la Renda has de tenir en compte aquesta circumstància. Si el préstec és anterior al 2013 podràs treure-li un rendiment a aquests diners que aportes mensualment a les quotes hipotecàries.