89Stocker, Dean Drobot El Banc d'Espanya envia un avís a tothom que estigui interessat en una casa pròpia
Contractar una hipoteca comporta més d'un pagament i el Banc d'Espanya informa els hipotecats de quins has d'afrontar
Un dels objectius de la nostra vida és tenir casa pròpia, encara que per això hem de ser conscients que necessitem un préstec conegut per tots: la hipoteca. A l'hora d'adquirir un habitatge, la immensa majoria d'espanyols sap que ha d'afrontar la firma d'una.
Una hipoteca que farà més fàcil el pagament d'aquest habitatge i per la qual s'haurà de desemborsar uns diners considerables en els pròxims anys. I sempre atenent a quines siguin les seves condicions.
Això sí, contractar aquesta hipoteca genera una sèrie de despeses que haurem d'afrontar correctament. I al bloc del Banc d'Espanya, Client Bancario, han donat compte d'aquestes despeses de formalització d'un préstec hipotecari.
Cal saber que des de l'entrada en vigor de la Llei 5/2019, els signants d'hipoteques han de pagar les despeses de taxació d'immoble. I igualment han d'afrontar les despeses notarials de la còpia de l'escriptura, si en requereixen.
El Banc d'Espanya aclareix les despeses que cal afrontar quan signem una hipoteca
D'altra banda, l'entitat financera amb què vas contractar la hipoteca haurà de pagar les despeses de gestoria. A més dels derivats de l'escriptura del préstec davant de notari i els de registre.
Quant a l'impost sobre transmissions patrimonials i actes jurídics documentats, el seu abonament es durà a terme segons el que fixa la normativa de tributs. Hem de ressenyar que prèviament a l'entrada en vigor d'aquesta norma, no hi havia una figura legal per a la sèrie de pagaments de les despeses de formalització dels préstecs hipotecaris.
D'altra banda, cal deixar que actuïn els tribunals de justícia en relació amb la determinació o no del caràcter abusiu d'una clàusula. Sempre es tindrà en compte si hi ha hagut o no alguna circumstància que modifiqui el consentiment d'alguna de les parts o les conseqüències de la quitació de qualsevol clàusula contractual.
Si tenies alguns dubtes de quines despeses has d'afrontar quan firmes una hipoteca, el Banc d'Espanya ja te'ls ha dissipat.
Més notícies: