El document que podrien demanar-te per llogar un habitatge a Catalunya

Les exigències per aconseguir un habitatge de lloguer cada vegada són més grans. De fet, no es descarta que pròximament els propietaris sol·licitin un nou document per arrendar els seus immobles.

Abans de signar cap mena de contracte, els propietaris intenten informar-se sobre els seus llogaters. Us reclamen informació sobre el vostre patrimoni o ingressos amb l'objectiu de conèixer si podran fer front a les mensualitats.

D'alguna manera intenten garantir-se el pagament de la renda. Cada cop resulta més freqüent, en aquest sentit, que demanin un avenç de diversos mesos o fins i tot un aval. Serà la manera d'assegurar-se que tenen cert matalàs financer.

Ens trobem en un període d'excessiva demanda de pisos de lloguer . Tot i això, l'oferta no és tan elevada. Per això, per guanyar punts davant l'arrendador, mai no estaria de més presentar-li un certificat d'inquilí no morós.

Aquest tipus de document el va llançar el maig passat el portal immobiliari Idealista . Suposa una bona prova per demostrar que l'arrendatari està lliure de deutes i que pot assumir l'abonament del lloguer.

Com ajuda aquest certificat al lloguer?

Aquest certificat recull l'absència de deutes per part de l'inquilí, incloent-hi també el rang de lloguer que pot assumir en funció dels ingressos. Sens dubte, representa la millor carta de presentació davant del propietari d'una casa. Tindrà la garantia que es complirà amb les obligacions de la renda.

Per verificar la bona situació del llogater, aquest portal recull informació de cinc bases de dades. Entre ells el Registre d'Impagats Judicials, Icired, fitxers d'asseguradores, fitxers de terrorisme i blanqueig de capitals i la base de dades pròpia. Amb les dades que obtinguin podran avalar o no els interessats en el lloguer.

Què fer per aconseguir aquest document

Si us interessa aquest tipus d'acreditació per presentar-lo als futurs arrendadors, només haureu de facilitar el vostre nom complet i una imatge del DNI. A més, tens la possibilitat d'aportar els ingressos mensuals perquè calculin les teves possibilitats quant a la renda. Suposa una cosa opcional, encara que com més informació es tingui, més fàcil ens resultarà convèncer els propietaris.

Un cop aportada aquesta informació, en un termini de 12 hores es tindrà l'informe complet. A partir d'aquí ja podràs fer-ne ús per mostrar-ho a les immobiliàries o als propietaris dels habitatges. Permetrà que destaquis sobre la resta de candidats.