El certificat que hauries de tenir a mà per llogar un habitatge a Espanya

El mercat de lloguer d'habitatges a Espanya ha experimentat un auge els darrers anys, amb una demanda creixent de propietats per arrendar. No obstant això, aquest augment en la demanda ha portat a una competència més gran entre els possibles inquilins. Això ha fet que els propietaris siguin més selectius a l'hora de triar a qui confiar-ne la propietat.

El portal immobiliari 'Idealista' va llançar al maig el certificat d'inquilí no morós. Aquesta eina ha esdevingut un element fonamental per demostrar als propietaris que ets un bon inquilí.

Si cerques un pis per llogar a Espanya, és important que estiguis al corrent de la importància d'aquest certificat i com pot influir en la teva recerca d'habitatge.

Què és el certificat d'inquilí no morós?

El certificat d'inquilí no morós és un document que dona suport a l'absència de deutes amb els propietaris anteriors i justifica el rang de lloguer que pots assumir segons els ingressos. Es tracta del certificat més complet del mercat, ja que consulta més bases de dades que cap altre informe de morositat, elaborant així la millor carta de presentació.

Aquest certificat, ofert pel portal immobiliari 'Idealista', ha revolucionat la manera com els llogaters potencials es presenten davant dels propietaris. Abans de la seva introducció al maig, els arrendadors sovint es basaven únicament en referències personals i laborals per prendre una decisió. Tot i això, aquest enfocament tenia les seves limitacions i no proporcionava una imatge completa de la solvència financera dels llogaters.

Un aliat per als arrendadors

És un document que va molt més enllà d'una simple declaració de bona fe per part de l'inquilí. Aquest certificat ha esdevingut un aliat inavaluable tant per als arrendadors com per als cercadors d'habitatge, ja que recopila informació crítica de cinc bases de dades clau:

- Base de Dades d'Inquilins Morosos del grup Idealista

- Registre d'impagats judicials

- Morositat declarada a banca, telecomunicacions i altres entitats

- Fitxers d'asseguradores

- Fitxers de Terrorisme i Blanqueig de Capitals

Així pots sol·licitar el certificat

Ingressa al portal immobiliari 'Idealista' a través del seu lloc web oficial o la seva aplicació mòbil. Assegura't de tenir una connexió a internet estable i un dispositiu amb capacitat per carregar imatges, com ara el telèfon o un ordinador.

Si encara no tens un compte a 'Idealista', hauràs de registrar-te proporcionant les teves dades personals, com ara nom, adreça de correu electrònic i una contrasenya segura. Si ja tens un compte, simplement inicia sessió amb les teves credencials.

Quan estiguis registrat o hagis obert sessió, cerca l'opció per sol·licitar el certificat d'inquilí no morós al portal. En general, trobaràs un enllaç o botó clarament identificat per posar en marxa el procés.

A la sol·licitud, se't demanarà que proporcionis el teu nom i una foto del teu document d'identitat. Assegura't que la fotografia sigui clara i llegible perquè la verificació d'identitat sigui exitosa. A més, tindràs l'opció d'incloure els teus ingressos mensuals.

Tot i que això és opcional, es recomana fer-ho, ja que permetrà que el certificat reflecteixi el rang de lloguer que pots assumir. Com més informació proporcionis, millor serà la teva presentació davant dels propietaris.

Un cop hagis completat tots els camps requerits, envia la sol·licitud. A partir d'aquest moment, el procés d'obtenció del certificat estarà en marxa.

Segons la informació proporcionada per 'Idealista', en un termini de 12 hores rebràs un informe complet que mostrarà la informació obtinguda de totes les bases de dades consultades. Aquest informe serà el teu certificat d'inquilí no morós i reflectirà el teu historial de solvència financera i morositat.