Instagram, Getty Images Contundent avís de l'economista Daniel Lacalle sobre el que ha de venir
Daniel Lacalle llança una contundent advertència sobre el que passarà amb el crèdit en molt poc temps
L'economista Daniel Lacalle ha posat el focus en la situació actual del sector immobiliari i el que se n'espera en els pròxims temps després d'un any convuls. Parlem d'ajustos com el descens de la inversió per la contracció de la demanda per a la compra d'habitatge o la signatura d'hipoteques.
En el marc del X Fòrum Immobiliari d'IE Business School , el televisiu economista i professor del centre, ha donat el seu punt de vista en aquest fòrum de debat. Ho ha fet, entre d'altres, juntament amb Susana Rodríguez, directora de living de la consultora Savills.
Centrat en la part més econòmica, Daniel Lacalle ha lliscat que estem en un moment d'alentiment econòmic global i ens hi hem de fer. Igual que cal suportar els elevats nivells dels tipus d'interès, sobre els quals l'expert exposa que "no baixaran, encara que vulguem".
Daniel Lacalle llança un missatge dur sobre el crèdit
"És més, s'hauria de mantenir en aquests nivells dos anys", ha dit. Daniel Lacalle no ha estat positiu en exposar que aquest impacte de les pujades dels tipus, actualment en el 4,5%, no s'ha vist reflectit a l'economia del carrer. Ho creu perquè la firma de crèdits no està caient al nivell que ho hauria de fer i per a l'economista aquesta contracció estarà a prop d'arribar els propers mesos.
"Veurem un efecte de retard de les pujades de tipus i una contracció monetària. I si els governs no estan contraient la demanda, perquè estan augmentant la despesa, la contracció ha de venir pel sector privat; és a dir, per les famílies i les empreses. Això passarà segur per reduir la inflació", ha dit.
"La situació derivarà en un creixement pobre i molt endeutat"
Per part seva, Susana Rodríguez ha donat xifres concretes a l'impacte que ha tingut la pujada de tipus. "La inversió immobiliària a Europa ha baixat un 57% interanual fins al setembre. Aquest any només s'està invertint un 43% del que es va invertir llavors, això sí, l'impacte als països del sud Europa és menor".
Aquesta creu que a partir de l'any que ve la inversió immobiliària pot recuperar certs nivells en termes de volum, però sens dubte sap que la clau és el crèdit. Daniel Lacalle ha respost de forma contundent i ha llançat aquest avís a navegants. "Crèdit no n'hi haurà".
"Hi haurà una contracció del crèdit perquè s'està veient com els bancs estan concedint més i més ofertes de préstecs preconcebuts". Malgrat tot, Daniel Lacalle no creu que aquesta situació "derivarà en una crisi econòmica de pes, però sí a un creixement pobre i molt endeutat".
Més notícies: