Europa Press L'oferta d'habitatge ha caigut un 28% amb el nou decret del Gobierno sobre els lloguers
La setmana que es va aprovar la regulació dels lloguers de temporada, l'oferta va caure notablement
El Govern del PSC i els seus socis, ERC i Comuns, van escenificar el 29 de desembre la seva eufòria amb l'aprovació del decret de regulació dels lloguers de temporada. La llei d'habitatge havia de servir per mitigar la crisi immobiliària, però el que ha fet és agreujar-la. Cap sorpresa, de fet, a la vista del fracàs reiterat de totes les receptes proposades per l'esquerra en matèria d'habitatge.
En aquest cas la relació causa-efecte sembla evident. La Cambra de la Propietat Urbana de Barcelona (CPUB) ha informat d'un descens del 28% de l'oferta immobiliària en els últims cinc mesos. La caiguda s'ha accelerat a partir de l'aprovació de la regulació del lloguer.
La crisi de l'habitatge s'agreuja per la caiguda de l'oferta | Europa Press
L'entitat ha elaborat la seva estadística a partir dels anuncis dels tres portals immobiliaris (Habitaclia, Fotocasa i Idealista). El primer va passar de 6.061 habitatges a 4.661 a la ciutat comtal, la qual cosa suposa una caiguda de 1.400 immobles (un 23% menys). Unes xifres molt similars a les de Fotocasa, que va passar de 6.145 habitatges a 4.754.
En el cas d'Idealista, la caiguda ha estat encara més gran: de 4.945 habitatges ha passat a 3.053, la qual cosa suposa una caiguda del 38,2%. Això confirma les pors del sector immobiliari, que ja va advertir que la regulació dels lloguers portaria una retirada de l'oferta i un encariment dels preus.
El decret dels lloguers ha accelerat la crisi
Segons les xifres de la CPUB, la setmana que va entrar en vigor la nova normativa l'oferta va baixar de 5.759 a 4.661 pisos a Habitaclia, i de 5.863 a 4.754 a Fotocasa. A Idealista van baixar de 4.711 a 3.053, de manera que en poques setmanes s'ha accelerat la caiguda d'oferta. Els propietaris ho tenen clar, i és que la regulació no ajuda a alleujar la crisi sinó que l'empitjora.
El decret aprovat pel Govern suposa que els pisos posats en lloguer per a estades temporals surten del mercat lliure i també han de topar el seu preu. Però això no surt a compte a la majoria d'aquests propietaris, que han equipat i moblat l'immoble al detall. Alguns han optat per vendre la propietat, mentre que altres l'han retirada del mercat a l'espera de temps millors.
La caiguda de l'oferta davant d'una demanda creixent per la pressió demogràfica porta a un augment dels preus per la llei del mercat lliure. La Cambra relaciona aquest fet amb el decret de la regulació de lloguer de temporada. Demanen mesures efectives per afrontar la crisi de l'habitatge sense demagògia ni populismes.
Més notícies: