CCMA La intervención del mercado del alquiler: el enésimo fracaso de la izquierda
La regulación aplicada por las administraciones dispara el problema de la vivienda, sobre todo en Cataluña
Recientemente se han publicado datos respecto al mercado del alquiler en España. Y el resultado es claro. La voluntad de las administraciones de intervenir el mercado no ha hecho más que agravar un problema que sufren miles de personas.
La izquierda lleva un tiempo intentando capitalizar el descontento por el aumento de los precios de los alquileres. Y lo hacen a pesar de que llevan un buen puñado de años gobernando tanto en todo el estado, como en Cataluña como en Barcelona. Sin embargo, el afán regulatorio está generando el efecto contrario al deseado, tal y como venían advirtiendo un buen número de expertos y también experiencias en otras grandes ciudades europeas. Parece, pues, cumplirse la máxima de: cuanto más regulación, menos vivienda en el mercado y más subidas de precio.
Barcelona, la provincia más cara para vivir de alquiler | Europa Press
Según ha publicado Idealista, el precio del alquiler en España sufrió un aumento del 11,5% en el último año. De este modo, el 2024 cierra con un nuevo máximo histórico. Especialmente grave es la situación en Cataluña, dónde precisamente se ha querido abanderar ese afán intervencionista.
El aumento interanual en territorio catalán es del 12,4%, casi un punto por encima de la media. La subida trimestral se sitúa en el 3,4%. Además, Cataluña se sitúa como la segunda comunidad autónoma con el precio más alto por metro cuadrado. Es decir, una media de 18€/m2, solo superado por los 18,8€/m2 de Madrid (la medida del total de España es de 13,5€/m2).
Precios del alquiler por CCAA
CCAA | Precio alquiler €/m2 | Aumento anual (%) |
Comunidad de Madrid | 18,8 | 16,4% |
Cataluña | 18 | 12,4% |
Baleares | 17,6 | 9,5% |
País Vasco | 14,4 | 9% |
Canarias | 14,1 | 10,3% |
TOTAL ESPAÑA | 13,5 | 11,5% |
Andalucía | 11,8 | 10,5% |
Comunidad Valenciana | 11,4 | 12,1% |
Navarra | 10,5 | 6,6% |
Cantabria | 10,4 | 11,6% |
Melilla | 10 | 3,8% |
Aragón | 9,4 | 8,6% |
Asturias | 9,4 | 12,1% |
Galicia | 8,9 | 9,4% |
Castilla y León | 8,5 | 10,2% |
La Rioja | 8,2 | 6% |
Región de Murcia | 8,2 | 8,2% |
Castilla-La Mancha | 7,4 | 10,4% |
Extremadura | 6,9 | 10,8% |
Fuente: Idealista
Por provincias, la situación no es demasiado mejor. Al contrario. Barcelona es la provincia más cara de toda España con un precio de 19,9€/m2. Esto significa un aumento del 13,8% en el último año.
La provincia de Tarragona también ha sufrido un incremento de los precios del alquiler en el último año. Concretamente del 5,3%, situando así en 9,4€/m2. Más destacado es el aumento en Gerona, que llega a los 12,8€/m2 tras subir un 10,6% en los últimos 12 meses. Lérida, por su parte, ya supera a Tarragona (9,9€/m2) después de que los precios subieran un 14,1% en el último trimestre (el aumento interanual se sitúa en el 3,8%).
Aumento destacado del precio del alquiler en Cataluña | Europa Press
De este modo, se evidencia que el problema del alquiler se ha disparado en los últimos meses y años. Y la izquierda que lleva seis años en Moncloa, casi una década en Barcelona y más o menos el mismo tiempo en la Generalitat, dicen querer abanderar un problema que ellos mismos han contribuido a empeorar. La solución que proponen desde una parte de esta izquierda (especialmente Sumar, Podemos, ERC, la CUP y entidades afines como el Sindicat de Llogateres) es seguir regulando el mercado, a pesar de los malos resultados que está dando esta opción. Eso sí, ninguno de ellos se ha pronunciado sobre este reciente informe que evidencia el drama del alquiler en España y, especialmente, en Cataluña.
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