Hacienda no se anda con tonterías: si haces esto con tu casa, multa asegurada

Hacienda ha intensificado su vigilancia sobre los propietarios que alquilan sus viviendas como pisos turísticos. El objetivo es asegurar que todos los ingresos obtenidos por este tipo de alquileres se declaren correctamente en la Declaración de la Renta. No cumplir con esta obligación puede acarrear sanciones significativas.

Aviso de Hacienda a los propietarios de pisos turísticos: mucho ojo

En los últimos años, Hacienda ha enviado numerosos avisos a contribuyentes que poseen pisos turísticos. Estas comunicaciones recuerdan la obligación de declarar los ingresos obtenidos por el alquiler de estas propiedades. El incremento de plataformas digitales que facilitan el alquiler vacacional ha llevado a una mayor atención por parte de las autoridades fiscales.

Además, Hacienda ha establecido acuerdos con estas plataformas para obtener información sobre las transacciones realizadas. Lo que le permite identificar a quienes no cumplen con sus obligaciones fiscales.

¿Cuándo debemos tributar por un piso turístico?

Todo propietario que alquile su vivienda con fines turísticos está obligado a declarar los ingresos percibidos. Estos deben incluirse en la Declaración de la Renta anual. Es importante destacar que, además de los ingresos, también pueden deducirse ciertos gastos relacionados con el alquiler.

Son los gastos de mantenimiento y reparación, suministros durante el periodo en que la vivienda estuvo alquilada y comisiones de plataformas o agencias intermediarias. Sin embargo, es fundamental conservar todos los justificantes y facturas que respalden estos gastos, ya que Hacienda puede requerir su comprobación.

¿Por qué Hacienda está al acecho?

El auge de los pisos turísticos ha generado preocupación en diversos ámbitos. El alquiler no declarado contribuye a la economía sumergida, afectando negativamente a la recaudación fiscal y a la competencia leal en el sector turístico.

La proliferación de pisos turísticos puede reducir la oferta de alquileres residenciales, incrementando los precios y dificultando el acceso a los residentes locales. Por estas razones, Hacienda ha intensificado sus esfuerzos para regularizar esta actividad y garantizar que todos los propietarios cumplan con sus obligaciones fiscales.

Consecuencias de no tributar los ingresos por alquiler turístico

No declarar los ingresos obtenidos por el alquiler de un piso turístico puede tener consecuencias graves. No te la juegues por el bien de tu bolsillo.

• Sanciones económicas: Las multas pueden variar según la gravedad de la infracción, pudiendo oscilar entre el 50% y el 150% de la cantidad no declarada.
• Recargos por demora: Si Hacienda detecta la omisión, además de la sanción, se aplicarán intereses de demora. Serán desde el momento en que debió declararse el ingreso.
• Inspecciones fiscales: La falta de declaración puede derivar en una inspección más exhaustiva de las finanzas del contribuyente, lo que podría descubrir otras posibles irregularidades.

Para evitar problemas con Hacienda, es aconsejable incluir en la Declaración la totalidad de los ingresos obtenidos por el alquiler turístico. Conserva contratos, facturas y cualquier documento que respalde tanto los ingresos como los gastos relacionados con el alquiler. Y contar con la ayuda de un asesor fiscal puede ser fundamental para cumplir con todas las obligaciones y aprovechar las deducciones disponibles.