Europa Press, Pexels, andres barrionuevo lopez Guiño de Hacienda a los españoles: no olvides hacerlo en la Declaración de la Renta
La Agencia Tributaria te ofrece las claves para beneficiarte de ciertas deducciones en la Renta que te vendrán de lujo
La Campaña de la Renta 2024-2025 ya está en marcha. Y es el momento perfecto para que los contribuyentes aprovechen las deducciones disponibles por el alquiler de vivienda habitual. Estas deducciones de Hacienda pueden suponer un ahorro significativo en la declaración del IRPF, por lo que es fundamental conocerlas y aplicarlas correctamente.
Deducción estatal por alquiler: Hacienda avisa de lo que te puedes ahorrar en la Renta
Si firmaste tu contrato de alquiler antes del 1 de enero de 2015, puedes beneficiarte de la deducción estatal. Esta permite deducir hasta un 10,05% de las cantidades pagadas por el alquiler durante el año fiscal, si tu base imponible es inferior a 24.107,20 euros anuales.
Para aplicarla, debes introducir manualmente el importe pagado y el NIF del arrendador en la casilla correspondiente de tu declaración. Independientemente de la fecha de tu contrato, muchas comunidades autónomas ofrecen deducciones por alquiler con sus propios requisitos y porcentajes.
Haz caso a Hacienda para beneficiarte de estas deducciones fiscales | Europa Press, Pixelshot, es.e-noticies.cat
Por ejemplo, en Asturias, puedes deducir el 15% del alquiler pagado, con un límite de 1.000 euros. Es esencial revisar las condiciones específicas de tu comunidad para asegurarte de que cumples con los criterios establecidos.
Nuevas reducciones para propietarios
La Ley 12/2023, de 24 de mayo, introduce incentivos fiscales para propietarios que alquilan viviendas en zonas de mercado tensionado. Si reduces el alquiler en al menos un 5% respecto al contrato anterior, accederás a una reducción del 90% en el rendimiento neto del alquiler.
Otras reducciones incluyen un 70% para alquileres a jóvenes de entre 18 y 35 años o a entidades del tercer sector. Y un 60% si se han realizado obras de rehabilitación en los dos últimos años.
Cómo incluir las deducciones en tu declaración
Para aplicar estas deducciones de Hacienda, accede a Renta Web y ve al apartado "Datos Económicos" y selecciona "Bienes inmuebles". Añade los datos de tu vivienda alquilada, incluyendo la referencia catastral y el uso como "Arrendamiento".
Así de fácil te podrás aprovechar de estas ventajas fiscales | Getty Images Signature, TMvectorart, Europa Press
Indica los días que la vivienda ha estado alquilada, la duración del contrato, la fecha y el NIF del arrendador. Además, introduce los ingresos y gastos correspondientes al periodo de alquiler.
Muchos contribuyentes presentan su borrador sin revisar todas las deducciones disponibles, lo que puede resultar en una pérdida de ahorro considerable. Es fundamental analizar los gastos deducibles y las deducciones aplicables según tu comunidad autónoma. Además, considera si es más beneficioso realizar la declaración conjunta o separada, dependiendo de los ingresos de tu unidad familiar.
Revisa detenidamente las opciones disponibles, tanto estatales como autonómicas, y asegúrate de cumplir con los requisitos para cada una. No olvides incluir correctamente toda la información en tu declaración para maximizar tu ahorro y evitar posibles sanciones.
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