Getty Images de Vaksmanv, Getty Images de Dekadi, e-Notícies Com serà llogar un pis a partir de l'1 de gener del 2024 a Barcelona
Llogar pis a Barcelona és una tasca cada cop més complicada i els preus no paren de pujar contínuament
Barcelona és a l'epicentre del mercat de lloguers. Si estàs considerant llogar casa teva a aquesta ciutat a partir de l'1 de gener de 2024, és crucial comprendre les previsions per al mercat de lloguer. Especialment en termes de preus.
En aquest article, explorarem les tendències actuals, els factors clau que modelaran el futur i què significa això per a aquells que compren i inverteixen en propietats.
Llogar un pis costa cada cop més | Europa Press
El mercat de lloguer actual a Barcelona
Actualment, el mercat de lloguer a Barcelona està experimentant una gran demanda. La ciutat atrau molts joves i estudiants a causa del seu atractiu turístic i la seva activa escena empresarial.
La recuperació postpandèmica i els canvis a les polítiques d'habitatge també estan influint en la dinàmica del mercat. A més, l'escassetat d'habitatges assequibles impulsa els preus del lloguer, encara que alguns possibles inquilins exploren opcions a les àrees circumdants de la Ciutat Comtal.
Factors que influiran en les previsions per al 2024
El 2024, el mercat de lloguer a Barcelona estarà subjecte a diversos factors. Aquests inclouen el creixement econòmic, les polítiques d'habitatge, la demanda turística, la inversió estrangera, el desenvolupament urbà, les tendències demogràfiques, la disponibilitat d'habitatges i esdeveniments globals imprevistos.
Estar al corrent d'aquests elements és essencial per comprendre com evolucionarà el mercat de lloguer el proper any.
Previsions del preu mitjà de lloguer a Barcelona el 2024
Els preus de lloguer el 2023 van patir un augment significatiu del 17%, amb una mitjana de 20,4 euros per metre quadrat segons Idealista. S'espera que la tendència alcista continuï el 2024.
Segons un estudi de la immobiliària Forcadell al costat de la Universitat de Barcelona, s'estima un increment del 3% al lloguer i fins a un 10% al lloguer d'habitacions.
Aquest augment és degut a l'alta demanda d'habitatges i a l'escassa disponibilitat, especialment a les zones més cotitzades de la ciutat. No obstant això, les intervencions governamentals, com a possibles límits de preus, i els canvis en el panorama econòmic podrien moderar aquest creixement.
Aquestes previsions tenen implicacions significatives per a aquells que consideren invertir en propietats a Barcelona. L'augment previst als preus de lloguer suggereix que la compra de propietats amb la intenció de llogar-les podria ser una inversió rendible. En decidir on invertir, la proximitat a zones turístiques, l'accessibilitat i el potencial de desenvolupament del barri són factors clau a considerar.
Més notícies: