Getty Images, Canva Pro L'euríbor dona una alegria a molts a les últimes hores, però hi ha lletra petita
Aquest dimecres l'Euríbor, que es pren com a referència per a les hipoteques variables, ha baixat lleugerament, però quan hi hagi una revisió dels préstecs les quotes continuaran encara disparades
L'euríbor ens deixava aquest dimecres bones notícies. L'índex de referència de la majoria de les hipoteques variables disminuïa fins a mínims del 15 de juny, després de baixar del 4% (3,983%). En principi, podria semblar un cert alleugeriment per als hipotecats, però en realitat no ho és tant.
La mitjana de novembre es va elevar fins al 4,029%, que representa el percentatge més baix des del juny. Es tracten de valors molt inferiors als registrats els mesos previs. Octubre es va tancar amb el 4,16%, mentre que el setembre ho va fer amb el 4,149%.
Variació de l'Euríbor en els darrers mesos
| MES | EURÍBOR |
| Actualitat | 3,983% |
| Novembre | 4,029% |
| Octubre | 4,16% |
| Setembre | 4,149% |
Aquests nivells van augmentar des de fa un any, empesos per les pujades dels tipus d'interès. Amb això, el Banc Central Europeu pretenia rebaixar la inflació i frenar l'economia d'alguna manera.
Les hipoteques continuaran pujant
Aquest descens de l'euríbor no anirà acompanyat de moment per una reducció de les quotes hipotecàries. Principalment, perquè aquest tipus de préstecs es revisen de manera semestral o anual. I per això es pren com a referència el darrer valor anotat per l'euríbor a la data de la signatura.
Índex de referència per a l'actualització de les hipoteques
| PERÍODE | ÍNDEX |
| Novembre | 4,03% |
| Fa 6 mesos | 3,862% |
| Fa 1 any | 2,828% |
Amb tot això, aquest índex tancarà el novembre molt proper al 4,03%. És una xifra molt més alta que la registrada fa sis mesos (3,862 %) o fa un any (2,828 %). Per això, quan arribi el moment de fer l'actualització de les hipoteques, aquestes veuran encarides les seves quotes mensuals.
Els experts del portal financer HelpMyCash indiquen que la caiguda de l'euríbor és una “bona notícia”. Però recorden que les quotes dels préstecs hipotecaris "podrien continuar augmentant les pròximes setmanes". Això sí, també detecten un cert “abaratiment en els préstecs actualitzats” per al següent any.
Quan es reduiran les hipoteques variables
La gran pregunta que es formulen molts dels hipotecats és quan es produirà una rebaixa de les quotes. En cas que es mantingui la tendència actual a la baixa, és probable que en qüestió d'uns mesos ja comencin a notar-ho.
Els que tinguin "revisió semestral al desembre o al gener del 2024 és possible que paguin quotes més barates", explica l'especialista Miquel Riera. Per part seva, els que tinguin la revisió hipotecària anual també es veuran beneficiats per l'abaratiment de les quotes. Però, si escau, hauran d'esperar encara més temps.
En principi fins al segon trimestre del proper any. "Potser a l'abril sent generosos", assenyalen. El més normal és que l'euríbor es vagi contenint durant els pròxims mesos, en paral·lel a la inflació. L'objectiu que es marquen des del Banc Central Europeu és un IPC del 2%.
Més notícies: