La petita alegria que acaba de donar l'Euríbor a milions d'hipotecats espanyols

L'Euríbor acaba de donar una alegria a milions d'espanyols. L'índex de referència lligat a les hipoteques de tipus variable tancarà el gener al voltant del 3,611 %. Això suposa un descens respecte al registrat al desembre, que va ser del 3,679 %.

Per tant, implicarà la tercera caiguda intermensual consecutiva des d'octubre, quan es va arribar al 4,16 %. Els que tenen una revisió semestral al gener gaudiran d'una segona baixada seguida. Aquest cop de 0,481 punts.

Per la seva banda, els que comptin amb l'anual s'hauran de conformar amb un increment més lleuger. Cal tenir en compte que el mes de gener del 2023 l'Euríbor no havia pujat tant, i estava més baix del que està ara. La xifra exacta era d'un 3,337 %, és a dir, 0,274 punts per sota de la xifra actual.

L'Euríbor porta castigant les llars dos anys

L'Euríbor ha castigat amb duresa les llars espanyoles durant els darrers dos anys. Les quotes que assumeixen els hipotecats queden condicionades a l'índex que hi havia un any abans de la revisió (o sis mesos). Quan sigui més alt en el moment de la revisió, la mensualitat s'encarirà, i baixarà quan sigui inferior.

Caldrà estar atents a la seva evolució. Va començar el 2023 amb un 3,337 %, arribant a disparar-se fins al 4,16 % a l'octubre. A partir d'aquí es produiria un descens que el portaria fins al 3,611 % actual.

Els que hagin de fer la revisió anual comprovaran com la diferència respecte al mateix període de l'any passat és de 0,274 punts positius. Però més beneficiats acabaran aquells amb revisió semestral, ja que la reducció de l'Euríbor va ser de 0,539 punts des del juliol.

Els experts auguren un descens de les quotes a partir de la primavera

Els analistes preveuen un descens constant de l'Euríbor al llarg dels pròxims mesos. CaixaBank estima que tancarà l'any al 3,06 %, mentre que Bankinter el limita al 3,25 %. Per la seva banda, per al 2025 situen aquest índex en el 2,45 % i el 2,75 %, respectivament.

Alguns experts sostenen que a partir del maig és probable que ja es comenci a notar això sobre les hipoteques. Per tant, en qüestió de poc temps, milions de famílies començaran a veure la llum al final del túnel.

En qualsevol cas, caldrà estar atents al Banc Central Europeu i a les mesures per combatre la inflació. En el seu intent per contenir els preus no els va quedar més remei que elevar els tipus d'interès, cosa que va repercutir també sobre l'Euríbor.

La presidenta de l'organisme esmentat va assenyalar fa uns dies que és probable que la primera baixada dels tipus tingui lloc a l'estiu.