Getty Images Les 4 ajudes per comprar un habitatge que poden demanar els joves espanyols el 2024
Tant l'Estat com les comunitats autònomes posen a la disposició dels joves una sèrie d'ajuts per facilitar l'accés a l'habitatge
L´accés al´habitatge per part dels joves és una de les grans assignatures pendents de les administracions. L'alt preu dels immobles i de les hipoteques impedeixen en molts casos que puguin fer-se en propietat amb una casa. Tot i això, el 2024 tindran la possibilitat de beneficiar-se de fins a quatre tipus d'ajudes.
Algunes són de caràcter estatal, però les comunitats autònomes també presten la seva col·laboració en aquest sentit. Ja sigui amb descomptes als impostos de compra o avalant un tant per cent de la hipoteca.
Pla Estatal d'Habitatge
A l'anterior exercici, el Gobierno va aprovar el Pla Estatal d'Habitatge. Un dels punts més atractius és la subvenció de fins a 10.800 euros per als joves que comprin la seva primera casa. Això sí, per accedir a la citada ajuda caldrà complir una sèrie de condicions.
Aquest suport econòmic es limita com a màxim al 20% del preu de la casa, amb un límit de 10.800 euros. A més, el seu valor no es pot excedir dels 100.000 euros.
Hi ha altres requisits que també exigeix l'Estat per accedir a aquest ajut:
- Només es beneficiaran els joves fins a 35 anys.
- Pot ser habitatge nou o de segona mà, però sempre que es dediqui a residència habitual.
- Els ingressos màxims dels compradors no poden superar tres vegades l'indicador públic de renda d'efectes múltiples (IPREM).
- S'ha de localitzar la propietat en un municipi amb un màxim de 10.000 habitants.
- No pot ser propietari d'un altre habitatge al nostre país.
Ajuts de les comunitats
Gran part de les comunitats espanyoles també faciliten ajuts addicionals perquè els joves puguin adquirir un immoble. La major part ofereixen bonificacions en els impostos de compra i avalen un percentatge de la hipoteca. Aquestes són les algunes de les més freqüents, recull el portal lagradaonline.com.
Ajuts de les comunitats per a la compra d'habitatges
| Comunitat | Ajuda |
| Andalusia | - Descompte als impostos de compra - Aval del 15% de la hipoteca |
| Aragó | - Descompte als impostos de compra - Aval del 15% de la hipoteca |
| Balears | - Aval del 20% de la hipoteca |
| Canàries | - Descompte als impostos de compra |
| Cantàbria | - Descompte als impostos de compra |
| Castella i Lleó | - Descompte als impostos de compra - Aval del 17,5% de la hipoteca |
| Castella-la Manxa | - Descompte en els impostos de compra |
| Catalunya | - Descompte als impostos de compra |
| Comunitat Valenciana | - Descompte als impostos de compra |
| Extremadura | - Descompte als impostos de compra |
| Galícia | - Descompte als impostos de compra - Aval del 20% de la hipoteca |
| Comunitat de Madrid | - Aval del 15% de la hipoteca |
| Regió de Múrcia | - Aval del 20% de la hipoteca |
| Astúries, Navara, La Rioja, País Basc, Ceuta i Melilla | No disposen dajuts específics |
Aval de l'Estat per aconseguir un 100% de finançament
El maig de l'any passat l'Executiu va anunciar que avalarien les hipoteques perquè els bancs facilitessin fins a un 100% de finançament. Aquesta norma encara no està regulada, encara que sí que se saben certs detalls, com els requisits per accedir-hi:
- Que la compra sigui d'un primer habitatge.
- S'ha de ser menor de 35 anys, sempre que no se'n tinguin menors a càrrec, en aquest cas s'elimina el límit d'edat.
- Tenir ingressos inferiors a 37.800 euros bruts anuals, en cas de ser dos, el límit puja fins als 75.600.
Els bancs ofereixen bones condicions als joves
Les entitats financeres també posen a disposició dels joves unes condicions avantatjoses a l'hora de sol·licitar una hipoteca, de manera general. Entre elles hi ha uns terminis de devolució més elevats o un percentatge de finançament de fins al 90% o 95% en casos molt determinats. Són mesures que contribuiran, també, que puguin adquirir un habitatge.
Més notícies: