L´accés al´habitatge per part dels joves és una de les grans assignatures pendents de les administracions. L'alt preu dels immobles i de les hipoteques impedeixen en molts casos que puguin fer-se en propietat amb una casa. Tot i això, el 2024 tindran la possibilitat de beneficiar-se de fins a quatre tipus d'ajudes.
Algunes són de caràcter estatal, però les comunitats autònomes també presten la seva col·laboració en aquest sentit. Ja sigui amb descomptes als impostos de compra o avalant un tant per cent de la hipoteca.
A l'anterior exercici, el Gobierno va aprovar el Pla Estatal d'Habitatge. Un dels punts més atractius és la subvenció de fins a 10.800 euros per als joves que comprin la seva primera casa. Això sí, per accedir a la citada ajuda caldrà complir una sèrie de condicions.
Aquest suport econòmic es limita com a màxim al 20% del preu de la casa, amb un límit de 10.800 euros. A més, el seu valor no es pot excedir dels 100.000 euros.
Hi ha altres requisits que també exigeix l'Estat per accedir a aquest ajut:
Gran part de les comunitats espanyoles també faciliten ajuts addicionals perquè els joves puguin adquirir un immoble. La major part ofereixen bonificacions en els impostos de compra i avalen un percentatge de la hipoteca. Aquestes són les algunes de les més freqüents, recull el portal lagradaonline.com.
Ajuts de les comunitats per a la compra d'habitatges
Comunitat | Ajuda |
Andalusia | - Descompte als impostos de compra - Aval del 15% de la hipoteca |
Aragó | - Descompte als impostos de compra - Aval del 15% de la hipoteca |
Balears | - Aval del 20% de la hipoteca |
Canàries | - Descompte als impostos de compra |
Cantàbria | - Descompte als impostos de compra |
Castella i Lleó | - Descompte als impostos de compra - Aval del 17,5% de la hipoteca |
Castella-la Manxa | - Descompte en els impostos de compra |
Catalunya | - Descompte als impostos de compra |
Comunitat Valenciana | - Descompte als impostos de compra |
Extremadura | - Descompte als impostos de compra |
Galícia | - Descompte als impostos de compra - Aval del 20% de la hipoteca |
Comunitat de Madrid | - Aval del 15% de la hipoteca |
Regió de Múrcia | - Aval del 20% de la hipoteca |
Astúries, Navara, La Rioja, País Basc, Ceuta i Melilla | No disposen dajuts específics |
El maig de l'any passat l'Executiu va anunciar que avalarien les hipoteques perquè els bancs facilitessin fins a un 100% de finançament. Aquesta norma encara no està regulada, encara que sí que se saben certs detalls, com els requisits per accedir-hi:
Les entitats financeres també posen a disposició dels joves unes condicions avantatjoses a l'hora de sol·licitar una hipoteca, de manera general. Entre elles hi ha uns terminis de devolució més elevats o un percentatge de finançament de fins al 90% o 95% en casos molt determinats. Són mesures que contribuiran, també, que puguin adquirir un habitatge.