Robert Kneschke, Europa Press El nou impost que Hisenda vol aplicar a milers de lloguers: pot passar ja mateix
Des d'Hisenda es planteja la possibilitat d'aplicar aquest nou impost a certs lloguers d'Espanya
Hisenda està considerant imposar un IVA del 21% als lloguers turístics a determinades zones d'Espanya, una mesura que dependria de l'aprovació de la Unió Europea.
Segons va explicar la ministra d'Hisenda, Maria Jesús Montero, Brussel·les està desenvolupant una nova directiva sobre l'IVA. Aquesta podria tenir un impacte significatiu en els lloguers de vivendes turístiques ubicades en àrees declarades com a tensionades.
Un altre impost pot arribar a Espanya | Getty Images Pro, T_Mizuguchi, DAPA Images
La proposta, encara en fase d'estudi, suggereix aplicar l'IVA als lloguers turístics en aquestes zones específiques. Tot i això, Montero ha subratllat que aquesta és només una de les possibles mesures que s'estan considerant. És a dir, que no és l'única opció sobre la taula.
Actualment els lloguers turístics estan exempts del pagament de l'IVA, sempre que l'arrendador no ofereixi serveis propis de la indústria hotelera.
Quins lloguers turístics sí que han de pagar IVA ara mateix
Segons l'Agència Estatal d'Administració Tributària (AEAT), només en els casos en què es proporcionin aquests serveis l'arrendador estaria obligat a tributar. S'hi aplica un tipus reduït del 10%. El que es vol imposar com a novetat seria del 21%.
Hisenda farà pagar molts | Viktoria Korobova de Getty Images, Agencia Tributaria
Hisenda estableix una distinció clara entre les activitats hoteleres i les d'allotjament. Els serveis que no són considerats propis de la indústria hotelera inclouen diverses coses:
La neteja de l'apartament a l'inici i al final del període de lloguer, el canvi de roba de llit i bany al començament i al final de l'estada, la neteja de les zones comunes de l'edifici i l'assistència tècnica per a reparacions bàsiques com ara fontaneria o electricitat.
Si tens lloguers turístics, aquest t'afecta | Europa Press, Getty Images, Andrey Popov
Per contra, els pisos turístics que ofereixen serveis més específics estan subjectes a l'IVA, com ara:
Recepció i atenció permanent, neteja periòdica durant l'estada, canvi regular de roba de llit i bany, així com altres serveis addicionals com bugaderia, custòdia de maletes o restauració.
La possible modificació del règim fiscal dels lloguers turístics en zones tensionades podria marcar un canvi important al sector. Especialment en regions on la pressió del turisme ha generat un impacte significatiu al mercat de l'habitatge. La decisió final, tot i això, dependrà de l'evolució de la nova directiva europea sobre l'IVA.
Més notícies: