Getty Images, Vkstudio, Pexels Hisenda dona una gran notícia a molts propietaris: l'impost que s'estalvien pagar
Hi ha certs grups de propietaris que no hauran de pagar un impost que sí que és obligatori en la majoria de casos
L'impost sobre la renda de les persones físiques (IRPF) és un dels principals mecanismes amb què Hisenda grava els ingressos dels ciutadans a Espanya.
Aquest impost, que mes a mes es descompta de les nòmines de milers de treballadors o de les pensions de molts jubilats, també s'aplica a altres àmbits. Un exemple important és la venda d'un habitatge, on Hisenda exigeix el pagament d'una part del benefici obtingut a través de l'IRPF.
Hisenda reclama l'IRPF quan vens casa teva | Minerva Studio, Getty Images
Quan algú ven una casa, els guanys obtinguts per la venda han de ser declarats a la declaració de la Renda, aquests guanys es consideren un increment en el patrimoni personal. El percentatge que s'ha de pagar per IRPF a Hisenda depèn de diferents factors, com ara el temps que el propietari ha tingut l'habitatge. Com més gran sigui el temps de possessió, és possible que el percentatge sigui menor.
Qui no ha de pagar aquest IRPF
Tot i això, Hisenda té bones notícies per a certs propietaris, ja que no tots estan obligats a pagar l'IRPF en vendre casa seva. Hi ha diverses excepcions que permeten que alguns contribuents quedin exempts del pagament d'aquest impost.
Si vendràs casa teva, llegeix això bé | Getty Images Signature, TMvectorart, Europa Press
Una de les principals excepcions beneficia les persones més grans de 65 anys i aquelles que es troben en situació de dependència. Aquests ciutadans no tenen l'obligació de pagar IRPF a Hisenda per la venda de l'habitatge habitual. Aquesta exempció representa un alleugeriment fiscal significatiu per a aquest grup de persones.
Una altra situació en què es pot evitar el pagament de l'IRPF és quan els diners obtinguts per la venda de la propietat es reinverteixen en la compra d'un altre habitatge. Aquesta reinversió s'ha de fer dins d'un termini de dos anys per poder gaudir de l'exempció. D'aquesta manera, els que venguin casa seva amb la intenció de comprar-ne una altra per a ús personal poden evitar l'impost.
Hisenda es queda amb una part dels diners de la venda, encara que no sempre | Europa Press, Getty Images de PRUDENCIO ALVAREZ, e-noticies.cat
Per acabar, la dació en pagament és una altra de les opcions per eximir-se del pagament de l'IRPF. En aquesta situació, el deutor lliura la propietat al creditor per saldar un deute hipotecari. Si el propietari pot demostrar insolvència i dificultats econòmiques, Hisenda permet que l'IRPF no s'apliqui, atès que la dació en pagament no genera un benefici.
Tot i que l'IRPF és un dels impostos més importants que grava els ingressos a Espanya, Hisenda ofereix diverses opcions perquè alguns contribuents quedin exempts quan venen un habitatge. Ja sigui per raons d'edat, situació econòmica o reinversió en una altra propietat, aquestes exempcions representen un alleujament important per a molts propietaris.
Més notícies: