Armands Photography, 89Stocker Els 1.300 € que molts hipotecats es poden estalviar cada any: ho diu Hisenda
Es tracta d'un avantatge fiscal a què poden optar molts propietaris, complint certs requisits ja establerts
Tot i que la deducció a la Renda per adquisició d'habitatge habitual va ser suprimida el 2013, encara és possible beneficiar-se d'aquesta desgravació fiscal. Sempre si es compleixen certs requisits establerts per Hisenda.
Aquesta mesura pot representar un estalvi significatiu a l'impost sobre la renda de les persones físiques (IRPF). Concretament per a aquells que van adquirir el seu habitatge abans de la data límit i han aplicat la deducció en exercicis anteriors.
Si vas contractar la teva hipoteca el 2013 o abans, estàs de sort | 89Stocker, Europa Press
Fins a 1.300 euros per estalvi
Per poder beneficiar-se d'aquesta deducció d'Hisenda, l'habitatge hipotecat ha de ser l'habitatge habitual del contribuent. No es poden desgravar per préstecs destinats a la compra d'un segon habitatge o immobles per a inversió.
A més, l'habitatge ha d'haver estat adquirit abans de l'1 de gener de 2013. El contribuent ha d'haver aplicat la deducció a l'exercici de 2012 o en anys anteriors, llevat d'excepcions específiques.
Si es compleixen aquests requisits d'Hisenda, els contribuents poden desgravar fins a un 15% del que ha pagat la hipoteca al llarg de l'any. Amb una base màxima de 9.040 euros anuals.
Cal conèixer molt bé les desgravacions que permet fer Hisenda | Syda Productions, Getty Images
Això es tradueix en un estalvi màxim de 1.356 euros a l'IRPF cada any. En el cas d'hipoteques amb dos titulars que declarin per separat, la base màxima es doblega a 18.080 euros i permet un estalvi màxim de 2.712 euros.
La deducció d'Hisenda es compon de dos trams: estatal i autonòmic. Pel tram estatal, els contribuents es poden desgravar el 7,5%, mentre que per l'autonòmic es poden desgravar fins a un altre 7,5%, depenent de les normatives de cada comunitat autònoma.
Les hipoteques s'han anat encarint amb els anys i els avantatges fiscals es redueixen | Prostock-studio, Getty Images
La deducció s'aplica sobre diversos tipus de despeses relacionades amb la hipoteca, incloent-hi les quotes mensuals, comissions bancàries, assegurances associades, amortitzacions anticipades, despeses de refinançament i despeses de cancel·lació. És important recordar que si totes aquestes despeses superen els 9.040 euros, la deducció només es pot aplicar sobre aquest límit màxim.
Per il·lustrar com funciona aquesta deducció d'Hisenda, considerem un contribuent que ha pagat quotes mensuals de 700 euros per hipoteca durant l'últim any, sumant un total de 8.400 euros. Si podeu aplicar una deducció del 15%, es podrà desgravar 1.200 euros en la declaració de la Renda.
Més notícies: