Robert Kneschke, Europa Press Avís d'última hora d'Hisenda a tota la gent de més de 65 anys a Espanya
Descobreix l'avís d'Hisenda a tots els ciutadans més grans de 65 anys que tenen una propietat i volen vendre
Hisenda ha emès un avís important adreçat a les persones més grans de 65 anys que planegen vendre una propietat. En concret, Hisenda ha desmuntat alguns dels mites més estesos sobre les obligacions fiscals. Tot i que hi ha beneficis fiscals per a aquest grup de ciutadans, no s'apliquen en tots els casos.
És més, hi ha situacions en què no és possible esquivar el pagament d'impostos. En aquest sentit, Hisenda ha avisat que comprendre les diferències és essencial per evitar malentesos. Per això, els més grans de 65 anys s'han d'informar correctament i sempre de fonts oficials, per no tenir problemes.
L'aclariment d'Hisenda als més grans de 65 anys
Un dels punts clau és la distinció entre la venda d'un habitatge habitual i la d'una segona residència. Si és l'habitatge habitual i ha estat la residència principal del propietari durant almenys 3 anys consecutius, hi ha detalls que cal tenir en compte.
Hi ha alguns beneficis fiscals, però estan subjectes a diverses condicions | Europa Press, Getty Images de ratmaner, Prostock-studio, e-noticies.cat
En concret, abans de vendre aquest habitatge cal saber que els guanys obtinguts estan exempts de tributació a l'IRPF. Aquest benefici aplica independentment de si el venedor adquireix un altre habitatge o no. És un avantatge important que moltes persones desconeixen, però que està subjecte a condicions específiques.
Per contra, si la propietat en venda és una segona residència, els guanys estan subjectes a tributació en funció dels trams de l'IRPF. Recordem que parlem dels tributs establerts per als guanys patrimonials. Aquí sorgeix gran part de la confusió, ja que alguns contribuents creuen erròniament que qualsevol venda és lliure d'impostos.
Hisenda recorda que els guanys generats per la venda de segones residències es poden beneficiar de deduccions. Hi ha les deduccions per despeses en millores de l'immoble o costos de la venda, cosa que pot reduir la càrrega fiscal.
Les exempcions fiscals en el cas dels habitatges habituals
Un altre aspecte crucial és l?ús dels guanys de la venda d'un habitatge habitual. Si es destinen a la compra d'un altre habitatge, es manté l'exempció fiscal, sempre que es compleixin els requisits i els terminis establerts. Tot i això, aquest benefici no aplica automàticament, i cal un seguiment acurat per evitar errors en la declaració de l'IRPF.
L'ús que es dóna a l'habitatge és crucial per beneficiar-se fiscalment | 89Stocker, Redes sociales, e-noticies.cat
Hisenda destaca que el tractament fiscal dels més grans de 65 anys és favorable, però insta els que estiguin considerant aquestes operacions a buscar assessorament. El coneixement detallat de les normatives és clau per evitar sancions o malentesos que podrien complicar el procés de venda.
En definitiva, és una crida a la prudència d'Hisenda, perquè es destaquen els beneficis de les persones de més de 65 anys. Ara bé, cal tenir en compte també les condicions que cal complir per aprofitar-los plenament. Consultar amb un expert en fiscalitat abans de vendre un immoble és una recomanació essencial per fer una gestió adequada i sense ensurts.
Més notícies: