Els experts ja es pronuncien sobre el que passarà amb l'Euríbor l'abril del 2024
Això passarà segons els experts financers
18/09/2023 10:59h
El Banc Central Europeu ha estat en el punt de mira a causa de la política d'increment de tipus d'interès. Aquesta decisió, impulsada per la necessitat de controlar la inflació, ha generat un impacte directe als préstecs hipotecaris vinculats a l'Euríbor.
La presidenta del BCE, Christine Lagarde, va assenyalar recentment que l'objectiu del BCE és aconseguir una inflació del 2 %. Aquest objectiu ha demostrat ser esquiu en els darrers anys, i el BCE ha adoptat mesures agressives per assolir-lo. Tot i això, les conseqüències d'aquestes polítiques s'han fet sentir a les butxaques d'aquelles amb hipoteques variables.
L'Euríbor i la seva influència a les hipoteques
L'Euríbor és un indicador clau al mercat hipotecari europeu. Representa el tipus d'interès a què els bancs es presten diners entre ells a la zona euro. Com a resultat, té un impacte directe en els tipus d'interès de les hipoteques variables, que són populars en molts països europeus.
Quan el BCE apuja els tipus d'interès, com ho ha estat fent, l'Euríbor tendeix a seguir aquesta tendència a l'alça. Això significa que les persones amb hipoteques variables veuen augmentar les seves quotes mensuals, cosa que pot ser una càrrega financera significativa.
La Fundació de les Caixes d'Estalvis (Funcas) ha analitzat la situació actual. Han proporcionat algunes perspectives sobre allò que podríem esperar en un futur pròxim.
|
Segons Funcas, aquells que tenen hipoteques variables i les actualitzen dues vegades a l'any podran notar una disminució en les seves quotes el gener del 2024. Això és perquè la revisió de les seves hipoteques es basa en dades anteriors al recent augment de tipus d'interès.
Tot i això, la situació és diferent per a aquells que revisen les seves hipoteques una vegada a l'any. Aquestes llars no veuran un alleugeriment en les seves quotes fins a almenys abril del 2024, quan les noves taxes d'interès de l'Euríbor es reflecteixin en els seus préstecs.
Segons Lagarde, és possible que hi hagi nous augments en les taxes d'interès, però també és possible que hi hagi una pausa en aquest procés. El que és clar és que no és una decisió definitiva. El BCE continuarà ajustant la política en resposta a les condicions econòmiques canviants.
El futur
Pau A. Monserrat, membre del Consell Econòmic i Social (CES), professor de la Universitat de les Illes Balears (UIB) i economista, ha expressat la seva opinió a FuturFinances. Monserrat sosté que la majoria dels pronòstics apunten que l'Euríbor començarà a baixar a mitjans de 2024.
Tot i això, destaca que aquest descens serà més notable cap a finals d'aquest any, moment en què els hipotecats a tipus variable sentiran un alleugeriment en les seves quotes hipotecàries.
|
L'estimació de Funcas
Segons aquesta entitat, l'Euríbor a un any superaria el % a finals del 2023. Aquest nivell no s'havia assolit a l'anterior Panell. Tot i això, Funcas anticipa un descens posterior a l'Euríbor a mesura que avancem cap a finals del 2024, situant-se en l'entorn del 3,5 %.
Aquesta projecció suggereix que, si es compleix, hi haurà un alleugeriment significatiu per a aquells amb hipoteques variables. Veuran una disminució en els pagaments mensuals, cosa que podria alleujar la pressió financera.
D'altra banda, Bankinter, una de les institucions financeres més destacades a Espanya, ofereix una perspectiva pròpia sobre l'euríbor. Segons les estimacions, el descens de l'indicador serà menys pronunciat en comparació de Funcas. Bankinter preveu que l'Euríbor a un any se situï al voltant del 3,70 % a finals del 2024.