Europa Press L'avís que ja ha fet el Gobierno a tots els propietaris: el 2030
La normativa europea requerirà que, per vendre o llogar un habitatge, aquest tingui almenys una qualificació energètica de tipus E, un requisit que no compleixen el 83% dels habitatges a Espanya
Els propietaris d'habitatges han d'estar alerta. Si volen vendre o llogar les seves propietats en un futur no gaire llunyà, necessitaran fer millores per complir la normativa europea sobre eficiència energètica a les llars.
Actualment és requisit comptar amb un certificat d'eficiència energètica per llogar o vendre una propietat. Aquest certificat avalua el nivell d'emissions de diòxid de carboni i el consum d'energia, assignant una lletra de l'A a la G segons la seva eficiència.
A partir del 2030, aquest certificat seguirà sent necessari, però la normativa europea estableix que per vendre o llogar un habitatge, aquest haurà de tenir almenys una qualificació energètica E. I tres anys després s'exigirà una qualificació D com a mínim.
El 80% dels propietaris no podrien vendre o llogar a partir del 2030
D'acord amb les dades proporcionades per Andimac, el 83% de les residències espanyoles no compleixen els estàndards d'eficiència energètica. Això significa que si no es duen a terme reformes, aquests habitatges no podran ser venuts ni llogats en un termini de sis anys.
L'alt percentatge d'habitatges que no compleixen els requisits es deu principalment a l'antiguitat del parc residencial a Espanya. Segons un estudi de la Federació Nacional d'Associacions Immobiliàries, l'edat mitjana dels habitatges usats a Espanya és de 43,5 anys.
El problema dels habitatges no rau només en la seva antiguitat, sinó també en la manca de reformes fetes al llarg dels anys per millorar l'eficiència energètica. Segons dades de l'INE, el 20,7% de les llars no poden mantenir una temperatura adequada, en gran part degut al deficient aïllament dels habitatges.
Davant la propera entrada en vigor de la normativa, els propietaris d'habitatges hauran de fer reformes per millorar l'eficiència energètica de les seves propietats. Sempre que vulguin vendre o llogar. Actualment, el Gobierno ofereix una sèrie d'incentius fiscals per a aquells que realitzin aquest tipus de reformes a casa seva.
Més notícies: