Europa Press, DAPA Images, Kanchanachitkhamma Ho diu l'OCU: el truc per a molts propietaris per estalviar uns diners amb Hisenda
És una cosa que has de tenir molt en compte si vols pagar menys a la teva declaració de la Renda de cada any
Tot i la percepció negativa que molts ciutadans tenen sobre la càrrega impositiva a Espanya, el cert és que Hisenda ofereix beneficis fiscals específics per a certs col·lectius. Aquests poden suposar un estalvi considerable a finals de l'any per als contribuents.
Tot i això, un gran nombre de persones desconeix aquests avantatges, cosa que ha portat l'Organització de Consumidors i Usuaris (OCU) a emetre un avís informatiu. Aquest ha estat específicament adreçat als propietaris d'immobles de lloguer.
Pots aprofitar diverses deduccions | Dean Drobot, Getty Images de torwai, Agencia Tributaria, e-noticies.cat
Deduccions fiscals d'immobles de lloguer
Si tens un immoble llogat, pots reduir la càrrega impositiva aplicant certes deduccions fiscals a la declaració de l'IRPF a Hisenda. Es tracta d'uns avantatges que dona Hisenda que es poden notar, i molt, a la declaració de la Renda anual.
Aquestes deduccions inclouen despeses realitzades per obtenir la renda del lloguer, com ara:
Si llogues un habitatge, assabenta't | Robert Kneschke, Europa Press
- Impost sobre Béns Immobles (IBI): Podeu deduir el cost d'aquest impost municipal.
- Publicitat i agència: Les despeses en anuncis o serveis d'agència per llogar l'immoble són deduïbles davant d'Hisenda.
- Assegurances i comunitat: Les primes d'assegurances de la llar i les quotes de la comunitat també són aplicables a la deducció d'Hisenda.
- Reparació i conservació: Els costos derivats de reparacions que mantinguin l'immoble en bon estat són deduïbles. Això no inclou millores, sinó reparacions necessàries.
- Interessos de préstecs per a compra o millora: En cas que el propietari hagi finançat l'adquisició o la millora de l'immoble amb un préstec, pot deduir els interessos abonats. Aquests no poden generar un rendiment negatiu.
Avançar despeses per optimitzar la declaració
L'OCU suggereix als ciutadans que revisin les despeses deduïbles del lloguer, inclosa l'amortització anual. Així, es poden anticipar a un possible rendiment positiu al tancament de l'any.
Hisenda et dóna certs beneficis | Europa Press, Pixelshot, e-noticies.cat
Si preveuen que el rendiment final serà positiu, poden optar per avançar certes despeses deduïbles davant d'Hisenda al desembre per reduir la suma amb IRPF en la propera declaració.
Conserva els justificants
Per evitar problemes amb Hisenda, l'OCU també recorda la importància de demanar i conservar tots els justificants de pagament de les despeses deduïbles. Seran necessaris per validar les deduccions en cas de revisió.
Alerta a la següent declaració de la Renda | Billion Photos, Europa Press
Aquest tipus de recomanacions sobre Hisenda busquen informar i facilitar el compliment fiscal dels propietaris d'habitatges de lloguer. Alhora que poden obtenir un benefici fiscal en aprofitar les deduccions que la normativa permet.
L'OCU continua treballant per millorar la transparència sobre aquestes deduccions i ajudar els contribuents a optimitzar la seva situació fiscal.
Més notícies: