Confirmat per Hisenda: aquests propietaris hauran de declarar el seu habitatge el 2025

L'Agència Tributària ha llançat una advertència a alguns propietaris d'habitatges a Espanya. Ho ha fet instant-los a declarar correctament aquestes propietats a la seva declaració de la Renda.

Aquesta és una mesura clau per evitar sancions i problemes fiscals que puguin derivar en multes. Hisenda està avisant molts propietaris perquè ho tinguin en compte per al 2025.

Hisenda adverteix tots aquests propietaris

Hisenda ha destacat que els propietaris que posseeixin més d'una casa o pis l'han d'incloure de manera detallada a la declaració de la Renda. No fer-ho o proporcionar informació incorrecta podria comportar greus conseqüències fiscals.

Hisenda presta especial atenció als propietaris de segones residències, ja que aquestes propietats suposen una ampliació del patrimoni del contribuent. En molts casos, generen ingressos addicionals a través de lloguers.

En aquest sentit, l'Agència Tributària subratlla la importància de declarar no només la possessió de la propietat, sinó també els ingressos obtinguts en cas que aquesta s'hagi llogat. Sigui de forma regular o com a lloguer de vacances.

També caldrà informar si la propietat s'ha utilitzat de manera particular, encara que sigui només durant uns dies a l'any, per exemple, durant les vacances. En aquest cas, l'habitatge s'ha de considerar buit per a efectes fiscals.

Les rendes immobiliàries imputades són un concepte clau a la legislació fiscal. Aquest impost s'aplica als habitatges buits, cosa que significa que, encara que no es lloguin, han de pagar un impost. Es fa així amb l'objectiu de gravar la propietat que no es troba en ús actiu.

Segons expliquen els experts de Tax Down, en la majoria dels casos, si la propietat roman buida, s'ha d'abonar un 2% sobre el valor cadastral de l'habitatge. És una quantitat que apareix automàticament en fer l'esborrany de la declaració de la renda.

Hisenda et cobrarà més si descobreix que no has declarat

Aquells propietaris que no incloguin un segon habitatge a la seva declaració de la Renda seran objecte d'un procediment de comprovació. En cas que Hisenda descobreixi l'existència d'una segona propietat no declarada, la inclourà automàticament a la declaració del contribuent.

Això generarà l'obligació de pagar tant l'impost corresponent com una sèrie de recàrrecs per demora. Aquests recàrrecs poden augmentar considerablement el deute fiscal del propietari.

Per evitar aquests problemes, Hisenda ha instat els propietaris a revisar acuradament les seves declaracions. Heu d'assegurar-vos que tots els detalls relacionats amb les seves propietats, siguin de lloguer o buides, estiguin correctament reflectits.