Getty Images Signature, TMvectorart, Europa Press Avís als propietaris que lloguen casa seva: la manera de pagar molt menys a Hisenda
Hisenda té clar que hi ha certes persones que poden optar a aquestes bonificacions si compleixin les condicions
Hisenda obté gran part dels seus ingressos a través dels impostos que tots els ciutadans han de pagar, sigui directament o indirectament.
Des de l'impost sobre la renda de les persones físiques (IRPF) fins a impostos sobre béns i serveis, cada persona hi contribueix d'alguna manera. Per a alguns, com els propietaris que lloguen els habitatges, hi ha l'obligació específica de tributar pels ingressos generats per aquesta activitat.
Si ho fas, pots pagar menys | max-kegfire de Getty Images, 89Stocker
Cada any, Hisenda recorda als propietaris la importància de declarar les rendes obtingudes pel lloguer dels seus immobles a la declaració de la Renda. Aquestes rendes es consideren guanys i, per tant, han de tributar.
Tot i això, els propietaris poden beneficiar-se de certes bonificacions que els permeten reduir l'import dels impostos a pagar. Per a la propera declaració de la Renda, està previst que la bonificació general sigui del 50%.
Això significa que tots els propietaris que lloguin un immoble podran aplicar aquesta reducció als ingressos que declarin a Hisenda. És una manera d'alleujar part de la càrrega fiscal.
Es pretén ajudar col·lectius com els joves a poder viure de lloguer | Getty Images
Bonificacions específiques: pots pagar molt menys si les apliques
Més enllà de la bonificació general d'Hisenda, l'última llei d'Habitatge ha introduït nous avantatges fiscals per als propietaris que lloguen immobles situats a les anomenades "zones tensionades".
Aquestes són àrees on la demanda d'habitatge supera l'oferta, cosa que genera una pressió sobre els preus del lloguer. En aquests casos, les bonificacions poden ser encara més elevades i arriben fins al 90% en alguns supòsits.
És important conèixer tots els trucs per pagar menys | Europa Press, 74images
S'ha decidit així pel fet que aquestes àrees són de les més complicades per trobar cases o pisos de lloguer. Per tant, s'ofereixen avantatges per als propietaris que lloguen a canvi de facilitar les coses als llogaters.
Un dels casos destacats d'aquestes noves bonificacions d'Hisenda és el que beneficia els propietaris que lloguen per primer cop joves menors de 35 anys. En aquest cas, els propietaris poden aplicar una bonificació del 70%. Això suposa un important incentiu per fomentar el lloguer entre aquest col·lectiu i facilitar-ne l'accés a l'habitatge.
Aquestes mesures no només busquen alleujar la càrrega impositiva dels propietaris, sinó també incentivar el lloguer a zones on els preus han pujat considerablement. Pretenen ajudar a equilibrar l'oferta i la demanda i afavorir l'accés a l'habitatge per a grups específics, com ara els joves.
Més notícies: